NIBC en ZZP'ers: de voorwaarden in het kort
| Gepubliceerde historie (met NHG) | 1 jaar; overige voorwaarden gelden |
|---|---|
| Gepubliceerde historie (zonder NHG) | 1 jaar; overige voorwaarden gelden |
| Toetsmethode inkomen | Inkomensverklaring; starterpercentage vooraf schriftelijk bevestigen |
| NHG mogelijk | Ja |
| Inkomensverklaring (IVO) | Verplicht |
| Aanvraag | Uitsluitend via een onafhankelijk adviseur |
Acceptatiebeleid wijzigt regelmatig. Peildatum 2026-10-20. De definitieve toetsing doet de aanbieder, samen met je AFM-adviseur.
Waarom blijft het starterpercentage te bevestigen?
Op 20 oktober 2026 noemt de ondernemerspagina 90%, terwijl de openbare FAQ onder de kop over zelfstandig ondernemers nog een staffel met 75% bij 12–24 maanden bevat. We gebruiken daarom geen van beide als algemene rekenregel. Vraag je adviseur welk acceptatiebeleid en welke versie op jouw aanvraag van toepassing zijn.
Wat betekent dit voor jouw aanvraag?
Controleer bij twee ondernemers eerst de gezamenlijke acceptatievoorwaarden; twee afzonderlijke inkomensindicaties zijn niet voldoende.
Voordelen en aandachtspunten voor ZZP'ers
Voordelen
- Inkomensverklaring; starterpercentage vooraf schriftelijk bevestigen
Aandachtspunten
- Een minimumduur is geen toezegging: inkomen, schulden, woning en productvoorwaarden worden afzonderlijk getoetst.
- Een inkomensverklaring of berekening is geen bindend hypotheekaanbod.
Vergelijken vóór je aanvraagt
Laat je adviseur uitleggen welk inkomen voor dit product meetelt en welke stukken nog ontbreken. Vergelijk de totale kosten en voorwaarden bij dezelfde lening en rentevaste periode; de hoogste indicatie is geen persoonlijk advies.
Vergelijk NIBC met de andere verstrekkers in het overzicht van banken voor ZZP'ers, of bereken eerst je maximale hypotheek.
Veelgestelde vragen
Wat als beide partners ondernemer zijn?
NIBC noemt op de ondernemerspagina dat ten minste één van beide partners minimaal drie jaar moet ondernemen. Laat daarnaast de inkomensbeoordeling voor beiden vaststellen.
Bronnen
- Acceptatiebeleid NIBC voor ZZP'ers, NIBC — openbare productinformatie (geraadpleegd op 20 oktober 2026)
Informatie op deze pagina is algemeen en geen persoonlijk financieel advies. Cijfers zijn indicatief en gebaseerd op publieke bronnen op het moment van publicatie. Vraag altijd persoonlijk advies bij een AFM-geregistreerd hypotheekadviseur.